1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
小平市
39.2万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズプラザ花小金井
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩3分
1983年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
1,936万円
38.4万円/㎡
1,205
1,692
2,180
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,180万円
33.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズプラザ花小金井
1,580万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 31.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,450万円 | 33.1万円 | 6階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 31.5万円 | 6階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,490万円 | 34.3万円 | 6階 | 43.45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/01 | 1,380万円 | 27.4万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/19 | 980万円 | 21.3万円 | 5階 | 45.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,500万円 | 34.2万円 | 7階 | 43.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 43.84㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズプラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 1,798万円 | 29.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション一橋学園第ニ 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/22 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,650万円 | 35.3万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | 花小金井プリンスマンション 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅1分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | 花小金井スカイハイツ 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅4分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 花小金井スカイハイツA棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.21㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/12 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | 花小金井スカイハイツB棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、小平市では1.5%下落しています。